Maison à vendre 404 000 € 140 m²
à Canet plage

EXCLUSIVITÉ CANET PLAGE séduction assurée pour cette Belle villa 3 Faces, 2 Niveaux, T5+Garage sur 378m2 de Parcelle arborée et fleurie, à 5mn à pieds de la Plage et de tous commerces et commodités. De construction traditionnelle, bâtie en 1995, elle développe 140m2 Habitables et pas moins de 85m2 de plain pied avec un grand Garage. Au total 4 Belles chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau, 2 WC Indépendants, une cuisine indépendante, un cellier et un Salon séjour avec Véranda. Parfaitement bien entretenue, dès l'entrée vous serez séduits par ses beaux volumes. Vous découvrirez le Salon Séjour de plus de 32m2 attenant à une grande cuisine aménagée et équipée de 12m2 avec accès direct sur la véranda de 15m2. Si vous êtes adepte des espaces ouverts, il sera très aisé d'ouvrir la cloison afin de composer un espace de vie de 45m2 avec de belles ouvertures existantes et une exposition Sud Ouest avec vue sur le jardin. Toujours en Rez de Chaussée, une salle d'eau, des wc indépendants , une grande chambre avec placard dressing et un cellier, permettent de vivre de plain pied si nécessaire. A l'étage, le Hall très spacieux permet d'aménager un espace Bureau, 3 grandes chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Son grand garage avec Mezzanine de plus de 7m2 vous permettra de garer votre véhicule et de bénéficier d'un bel espace Rangements. Vous pourrez également garer un second véhicule dans l'enceinte de la Villa. Menuiseries PVC Doubles vitrages, volets roulants électriques, Chauffage au Gaz de ville, la maison bénéficie d'un bon DPE. Situation idéale dans Canet Plage dans un secteur en pleine expansion et très prisé pour vivre à côté de la Mer et proche de tous commerces. Une visite s'impose! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie PARENT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792616781 Greffe de PERPIGNAN) 06 62 46 16 65 http://www.parent.optimhome.com (réf. 502789 )