Maison à vendre 260 000 € 133 m²
à Mitschdorf

A MITSCHDORF (commune de GOERSDORF, près de WOERTH), venez visiter cette charmante maison de caractère, avec actuellement 5 pièces d'environs 133,76 m2 habitables (surface au sol environ 329.80 m2). Sur une parcelle d'environ 8 ares 18 centiares, entièrement en zone constructible.   Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée équipée d'environ 5,30 m2 avec salle à manger / séjour d'environ 14 m2, un salon de 26,50 m2 et deux grandes chambres (13,12 m2 et 26,70 m2), un toilette et une salle de bain.   Au 1er étage : une grande chambre de plus de 21m2, une pièce palière de près de 13 m2. Possibilité de rajouter, sur une surface de 55 à 120 m2, diverses pièces (ex. chambre, dressing, salle de bain, etc) dans les greniers et combles non-aménagés à ce jour.   Au sous-sol: un garage et deux caves de stockage et bricolage.   Bien de caractère, clos et joliment arboré. La maison est idéalement située sur le terrain, sans grand vis-à-vis. Vous y trouverez une cour, jardins potagers, ainsi que deux grandes dépendances (grange d'environ 150-185 m2 et hangar / remise / garage d'environ 45 m2) en très bon état.   Chauffage central au fuel avec radiateur (chaudière basse consommation de 2019). Fibre branchée.   L'avis de votre conseiller : - Des travaux de rafraichissement et rénovation sont à prévoir. - Beau potentiel d'extension et d'aménagement avec une très belle hauteur sous plafond. - Ce bien dispose d'une situation au calme dans un cadre verdoyant à proximité de la nature. Situé dans un beau village du Parc Régional des Vosges du Nord. À environ 25 min de HAGUENAU et de WISSEMBOURG, 10 min de SOULTZ-SOUS-FORET (gare).   Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christophe ZIMPFER Agent commercial / Conseiller en immobilier 07.89.65.50.83 / christophe.z@neoconceptimmo.com