Maison à vendre 260 000 € 221 m²
à Marly

Exclusivement chez Optimhome. Nous sommes au centre ville de Marly. Maison de maitre semi-mitoyenne de 221m², situé plein sud. Quartier calme près des commerces, écoles et à proximité d'une infrastructure auto-routière (A2 PARIS-BRUXELLES, A23 LILLE, voie rapide vers Maubeuge). - Rez de chaussée: - Hall d'entrée de 12m², vestiaire, wc indépendant avec lave mains. - Salon de 36 m² avec son en parquet, 2 cheminées en marbre, moulures et rosaces. - Séjour de 20m². - Salle à manger de 48m². - Bureau de 28m². - Cuisine équipée + coin repas de 15m². - Patio ouvert de 11m² sur la terrasse. - A l'étage (parquet en chêne): - Pallier de 4m² desservant : - 3 chambres de 17, 17 et 15m². - Une salle de bain avec double vasque de 9m² et un vestibule de 3m². - Coté jardin, vous trouverez un accès privatif à 2 chambres supplémentaires de 11 et 12m², avec salle de douche. - Cette maison possède un grenier sur toute la surface de l'habitation, 3 caves (vin, chaufferie et réserve) - L' entrée peut se faire par une porte cochère automatique, jardin d'agrément clôturé, arboré et sans vis à vis. - Terrasse en opus, citerne Eau de Pluie avec pompe électrique, store banne motorisé, abri de jardin. - Chauffage central au gaz, alarme, volets roulants automatiques. Venez vous y installer en famille. Une visite s'impose. Faites vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Sonia CAPPY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 613 6 Greffe de VALENCIENNES) 06 43 08 40 69 http://www.sonia.cappy.optimhome.com (réf. 500995 )