Maison à vendre 79 000 € 183 m²
à Roquetaillade

**EXCLUSIVITE** SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous présenter à la vente cette spacieuse maison en pierres dans le village prisé de ROQUETAILLADE à seulement dix minutes de LIMOUX. Cette maison d'angle en pierres avec garage, balcon, petit devant de porte et emplacement parking sur l'arrière de 44 m² environ; développe 183m² habitables et 56m² utiles, une vue assez dégagée et agréable sur la nature environnante, et des volumes plus que confortable, un bien offrant un potentiel certain et de multiples possibilités. Agencement RDC + 1 en 3 faces, la maison comprend un séjour avec cheminée, cuisine, pièce, SdE, WC, 2 pièces techniques et garage en rez-de-chaussée, à l'étage, une pièce à vivre, 2 chambres, SdE, WC, le plus, une grande pièce aux murs en pierres apparentes à aménager à sa guise. Le plus, un jardin potager non attenant en sortie de village, d'une surface de 379 m², avec cours d'eau à proximité. PROJET IDEAL POUR BRICOLEUR AVISE OU GRANDE FAMILLE AU BUDGET SERRE. IMPOT FONCIER: 1190?/AN. ROQUETAILLADE - village paisible à 10 km de LIMOUX et tous ses commerces, clubs sportifs, restaurants, cafés, hôpital, animations tout au long de l'année, 14 km de Couiza et Espéraza. L'aéroport de Carcassonne est à 1h et les 3 autres aéroports régionaux (Toulouse, Perpignan, Beziers) à moins de 2h. Venez savourer ce beau coin au sud de la France entre mer Méditerranée et Pyrénées. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14810