Maison à vendre 196 000 € 184 m²
à Lezay

Maison atypique de caractère à LEZAY 79120, 184 m² sur un terrain de 3700 m² en bord de rivière. Gilles, votre conseiller immobilier, vous propose cette maison atypique, spacieuse, lumineuse, à la fois au centre-ville et en même temps à la campagne. Cette propriété a l'avantage d'être en bord de rivière tout au long de sa partie gauche de son terrain, où vous pourrez pêcher à votre guise ou partir en canoë ? Aucun vis-à-vis, si vous aimez le chant des oiseaux le matin cette propriété est faite pour vous. Sur la commune de Lezay, près de toutes commodités? Écoles, piscine, médecins, pharmacie?. Cette très belle maison d'environ 184 m2 sur un beau terrain de 3700 m2 avec arbres fruitiers, ravira les amoureux de la campagne. Cette propriété de style méditerranéenne a son coin piscine à réhabiliter avec poolhouse. L'entrée vous mènera à un salon/séjour spacieux avec cheminée insert, une salle à manger avec meuble d'époque et cheminée ouverte style Louis Xlll, un escalier en chêne Louis XlV ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Vous découvrirez aussi une arrière-cuisine ainsi qu'un garage d'environ 26 m2 pouvant accueillir 2 véhicules. Toujours au rez-de-chaussée, il y a une salle de douche et de bain ainsi que 3 chambres. A l'étage, une belle chambre, une salle d'eau, WC et une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre. Voilà ce qui peut être compris dans le prix de la maison. - Le tracteur tondeuse. - Le buffet 4 portes d'époque''transition'' de la salle à manger. - La superbe grande table à rallonges à pieds centrales de la salle à manger, + toutes les chaises Louis XIII qui vont avec. - Le lit à rouleau avec sa literie de la petite chambre du côté piscine, ainsi que le bureau. - L'armoire Louis-Philippe de la chambre à l'étage. - La literie de la chambre à l'étage. - La grande table de salon de jardin avec ses chaises. - L'électroménager de la cuisine dans sa totalité. Voilà pour le principal, plus éventuellement divers petites choses à voir sur place... La cheminée est Louis XIII d'époque, et sa plaque du 15 ème siècle (Louis XI). L'escalier est Louis XIV d'époque. Le sol du salon est 18 ème. Très belle prestation à découvrir rapidement avant qu'il soit trop tard?. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles DEBENEIT au 06 10 28 30 07 ou par courriel à " g.debeneit@proprietes-privees.com ". Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de G.DEBENEIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° : 401 493 747 Niort. Mandat réf : 276043. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.