Appartement Studio à vendre Prix non disponible 24 m²
à Bourges

SPECIAL INVESTISSEUR LMNP - RESIDENCE ETUDIANTE Au cœur de Bourges, dans le quartier universitaire de Lahitolle. Appartements de type studios traversants et lumineux, façade entièrement vitrée donnant sur un balcon privatif (ou terrasse en RDC) exposé plein sud. Libre accès au toit terrasse végétalisé avec vue sur la cathédrale de Bourges. Les biens sont livrés meublés afin de pouvoir bénéficier du statut de " Loueur meublé non professionnel " (l'étude fiscal est incluse dans le prix). Les prestations comprennent : - Cuisines équipées et aménagements sur mesure ; - menuiseries bois naturel ; - salles de bain disposant toutes d'une fenêtre ; - sols souples pour conjuguer aisance d'entretien et confort d'utilisation. Prix : de 100 000 à 106 000 € FAI selon disponibilités des lots. Date de livraison : avril 2022 Surface : 24 m² Estimation loyer annuel brut : 5 683,00€ soit une performance annuelle brute de 5,68% à 5,12% brute. Pour toute demande d'information complémentaires, vous pouvez contacter Monsieur Benjamin GROLEAU au 06 08 58 10 07 ou par mail b.groleau@decre-patrimoine.fr