Appartement 4 pièces à vendre 275 000 € 81 m²
à Vaulnaveys-le-Haut

iad France - Laura GIRARD (06 84 84 23 17) vous propose : VAULNAVEYS-LE-HAUT : Sur les hauteurs de la commune, dans une ancienne bâtisse en pierre, entièrement restaurée en 2019 et divisée en 3 logements : Charmant appartement en duplex de 81m2 environ, composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de 28m2 environ avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. A l'étage une salle d'eau avec WC, une chambre de 11m2 environ et une petite chambre/bureau de presque 9m2 environ. Une terrasse en rez-de-jardin, orientée sud-ouest, vous permettra de déjeuner au soleil. Un garage neuf de 20m2 environ avec porte automatisée complète ce bien, avec un très bel avantage : Un toit terrasse (à terminer mais validé au pc) pour profiter pleinement de la vue panoramique sur les sommets environnants du Vercors et de la Chartreuse ! Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par Pompe A Chaleur air/air. RARE : Pas de charges de copropriété pour cet appartement ! Seulement l'assurance commune ! Vous n'avez plus qu'à vous installer et imaginer vos futures balades dans ce cadre magnifique du Massif de Belledonne : à 20 minutes de la station de Chamrousse, et du départ pour le Lac Achard, les Lacs Roberts etc.... Randonnée, Ski, Alpinisme,Vélo... A 5 minutes du centre village d'Uriage avec tous les commerces et restaurants, ainsi que les thermes. Contactez-moi sans tarder pour venir visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura GIRARD (ID 46939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838753861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com