Maison à vendre 217 000 € 155 m²
à Valreas

Cette grande maison de ville avec jardin est située dans un quartier calme, à 5 minutes à pied du centre ville. Elle est répartie sur 4 niveaux (155 m² loi Carrez + 183 m² hors Carrez) Description Rez-de -chaussée Composé d'un grand garage, d'une cave à vin et d'un local chaufferie (assez grand pour pouvoir faire sécher le linge). 1er étage Accessible par le jardin comme par la rue Anatole France il est composé : - d'une entrée lambrissée - sol est en carreaux de ciment - une cuisine meublée dans le plus pur style provençal avec un plan de travail en pierre de lave. Comme dans l'entrée, le sol est en carreaux de ciment. - un salon avec fenêtre coté jardin. - une salle à manger séparée du salon par une double porte vitrée avec fenêtre sur l'avenue Anatole France, très calme et ombragée, bordée par le groupe scolaire Marcel Pagnol (maternelle et primaire). - une pièce pouvant tenir lieu de bureau ou de chambre. - un WC 2ème étage - un long couloir desservant : - une chambre coté avenue Anatole France - une salle de bain faisant face à cette chambre, équipée d'un lavabo, d'un WC, d'une baignoire, d'une cabine de douche hydromassante, et d'un dressing.- - deux chambres donnant sur le jardin à l'autre extrémité du couloir. 3ème étage - une chambre en sous-pente - une vaste pièce aménageable Chauffage - Chauffage central avec chaudière au fioul BUDERUS récente télécommandable par téléphone. - Fenêtres à double vitrage - volets battants en bois. - Cheminées dans le salon et dans 2 chambres. Jardin méditerranéen clos et arboré de 220 m² exposé sud - Une petite serre/véranda de 5,6 m² Accès Bonne accessibilité grâce à un réseau d'autocars départemental desservant Nyons, Montélimar, Orange, Carpentras. L'aérodrome de Valréas-Visan est situé à 8km au sud-ouest.