Maison à vendre 411 000 € 135 m²
à Sablonceaux

iad France - Karine GADREAU (07 86 79 64 49) vous propose : EXCEPTIONNEL !! sur la commune de Sablonceaux, à 6 kms de Saujon et environ 15 kms de Royan. Ce bien en ossature bois, sans vis à vis et très lumineux se compose d'une entrée avec rangements , d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , un salon, trois chambres , une salle d'eau , un wc . Un cellier est attenant à la cuisine ainsi qu'un garage d'environ 45m2 environ . En complément, une dépendance ( petit chalet ) d'environ 15m2 environ pourra vous servir de rangement supplémentaire. Un système de vannes vous permet de choisir entre l'utilisation de l'eau de ville ou l'eau du forage, ce qui permet une grosse économie. Le ballon d'eau chaude est branché sur panneaux solaires et, en terme d'isolation, vous ne pourrez trouvez mieux . N'attendez pas pour venir découvrir cette belle maison possédant de telles prestations, très rares actuellement! Aucun travaux à prévoir!! Je vous attends pour les visites! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine GADREAU (ID 42302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880241252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com