Maison à vendre 468 000 € 250 m²
à Haguenau

TOM IMMOBILIER Cette Maison de 250m² habitable offre un beau potentiel. Actuellement aménagé en deux parties: restaurant (définitivement fermé) au rez-de-chaussée et habitation au premier étage, le tout sur un terrain de 2 ares 59. Il est possible d'aménager l'ensemble par exemple pour en faire plusieurs appartements à but locatif, maison bi-famille, ou encore conserver l'option d'une activité commerciale. Les possibilités sont nombreuses. Au Rez-de-chaussée: 160m² de surface habitable (sans compter la cave), avec 3 accès depuis l'extérieur. Une terrasse, une dépendance facilement aménageable en habitation au vu de son état, et 8 places de parking. Au 1er Etage: 90m² habitable, sans compter les parties mansardées. 3 Chambres, un séjour, deux salles de bain dont une avec douche et une avec baignoire, et une cuisine équipée Construit courant 1970, le bien est en bon état mais pourrait bénéficier de quelques raffraichissements, et il n'est actuellement pas isolé. Aussi, il n'y a pas de jardin, mais possibilité d'en aménager un, à voir sur place. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz de ville. Disponible de suite ! Prix: 468 000 € dont 4% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 1727. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Adrien PAYET - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00