Maison à vendre 333 000 € 120 m²
à Saint-Nicolas-de-Redon

iad France - Florence BUSSIERE (06 98 87 49 08) vous propose : Jolie maison moderne en béton cellulaire (Siporex) et ossature bois avec de beaux matériaux nobles et écologiques (fermacell, fibre de bois etc...) chauffage par géothermie horizontale Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 61m2 environ sous 4,10m de plafond ! un escalier moderne bois/métal mène à une mezzanine faisant office de rangement. Le salon façon home cinéma de plus de 9m2 environ complète cette super pièce de vie qui ouvre par une baie vitrée en alu de près de 4m sur une terrasse en bois de 40m2 environ et sur une vue imprenable de nature. 3 chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau et WC et son dressing, les 2 autres avec 1 salle de bain commune et centrée accessible par 2 portes à galandage, Un WC indépendant avec lave-mains, des placards dans toutes les pièces Une grande véranda (à finir au niveau revêtement du sol). 1ha attenant avec une partie clôturée pour les moutons de la famille et 2ha proches où la nature est en liberté Le jardin est magnifiquement arboré avec des essences d'arbres exceptionnelles : séquoia, hêtre, charme pourpre, tulipier, chênes des marais, un arbre de fer (le Parrotia) etc... également un verger avec cerisiers, pommiers, poiriers, cognassier etc... Devant la terrasse de près de 40 m2 environ un espace exotique/japonisant avec palmiers washingtonia, livistonia, callistémon etc.... Une grande dépendance avec un étage faite de parpaings de chaux, terre et sable. 3 parties en rdc de 30m2 environ, 56m2 environ et 32m2 environ dont un atelier garage, un poulailler, une verrière (à réagencer) complètent cette propriété. Vous aimez le calme mais pas l'isolement, sa situation en périphérie de village avec une vue sans vis à vis est faite pour vous. Je suis à votre écoute pour vous la présenter.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence BUSSIERE (ID 45350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 500934518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com