Maison à vendre 395 000 € 240 m²
à Ambazac

iad France - Pascal BOFFERON (06 23 26 72 67) vous propose : Corps de ferme de prestige entièrement rénové, situé sur la commune d'Ambazac dans une propriété arborée de 2.7Ha entièrement clôturée, avec une magnifique vue sur la campagne limousine. Le parc est très bien arboré, une piscine (avec pompe à chaleur et alarme) jouxtant la terrasse offre une belle vue avec en plus un bassin naturel en pierres ainsi que la présence d'un puit. Ce bien d'exception se compose d'une maison d'habitation où l'entrée dans la pièce de vie se fait par le rez de jardin. Une très belle cuisine ouverte sur la salle à manger donne accès sur le salon, avec en continuité une salle d'eau avec WC et un cellier. L'accès au 1er niveau se fait par un très bel escalier où se trouvent deux grandes chambres avec une salle de bain et un WC. Au 2ème niveau on retrouve deux grandes chambres, pouvant aussi servir de bureau, salle de jeux.. En continuité de cette bâtisse se trouve une magnifique grange (portes de grange automatisées!) dont la superficie est de 120M2 environ et une hauteur de 10M, ce qui offre d'énormes possibilités. Une ancienne étable (en continuité de la grange) entièrement rénovée au goût du jour en appartement, se compose d'une grande cuisine aménagée, une pièce de vie avec des cornadis et un mur en pierres, une très belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. A proximité se trouvent deux dépendances: une faisant 100M2 environ (dont 35M2 environ fermé) pouvant servir de garage, l'autre faisant 50M2 environ pour tout le matériel de jardinage. Cette magnifique propriété rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel, à la campagne et au calme, sans voisinage, tout en étant proche de toutes commodités. Pour visiter ce bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal BOFFERON (ID 56267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 424230480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com