Maison à vendre 220 000 € 132 m²
à Aurignac

HAUTE GARONNE - 31 - AURIGNAC en Comminges - Dans un écrin de verdure au Centre Aurignac, Maison T5 de 132m² + atelier + garage sur terrain de plus de 1300m². Un écrin de verdure dans le village prisé d'Aurignac, tout le monde en rêve, cette maison vous l'offre ! Avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison est pourtant au calme, à l'abri des regards. Vous apprécierez au premier niveau, une agréable pièce à vivre de plus de 30m², lumineuse donnant sur la grande terrasse ensoleillée. On retrouve à ce même niveau une chambre de 15m² et sa salle d'eau attenante de 6 m², une autre chambre de 9 m² et 1 WC séparé. Au niveau en dessous, vous attendent, une petite entrée où siège son poêle à bois, une chambre avec sa salle de bain, une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (32m²), sa buanderie attenante, et un accès au garage de 15m², le tout donnant sur une deuxième terrasse depuis laquelle on a vue sur le beau village d'Aurignac. Cerise sur le gâteau, pour les bricoleurs, artistes, ou ceux désireux d'avoir une pièce supplémentaire, un bel atelier de 24m², climatisé !! se cache au fond du jardin. Coté technique, à noter que la maison est raccordée au tout à l'égout, possède la fibre, dispose de climatisation réversible, et d'une toiture récente, Cette maison dispose indéniablement d'un beau potentiel. Après quelques travaux de rafraichissement, vous pourrez profiter pleinement de l'environnement privilégié de cette maison au coeur du village prisé D'AURIGNAC Toulouse 50 mn, gare SNCF et entrée d'autoroute à 10mn. Premières stations de ski à 1h, Nature verdoyante alentours avec chemins de randonnées au pas de la porte, tous les commerces et services de ce village dynamique accessibles à pied, pour les parents, vos enfants seront des élèves privilégiés car ils suivront une grande partie de leur scolarité au coeur du village (école maternelle, primaire et collège!). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et venir la découvrir.Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0670401218 ou par email g.bellon@drhouse.immo.