Maison à vendre 475 000 € 180 m²
à Monclar-de-Quercy

iad France - Andy DUFIEF (06 49 12 60 99) vous propose : Magnifique Villa Contemporaine de 180 m² environ sur un terrain de 2100 m² environ avec une superbe vue sur les Pyrénnées entre Montauban et Monclar de Quercy. Cette maison construite en 2017 avec des matériaux haut de gamme et beaucoup de goût est équipée entre autres de : Pompe à chaleur Atlantic, plancher chauffant / rafraichissant, aspiration centralisée, ensembles des menuiseries aluminium, volets roulants connectés en Domotic avec porte de garage et portail, micro station tricel, Cuisine Schmidt avec hotte et plaque connectées, plan de travail en Corian. Un garage de 45 m² environ carrelé Construite sur vide sanitaire, toiture trois charpentes Et la cerise sur le gâteau : un couloir de nage avec nage à contre-courant de 11,2m de long sur 3,2m de large et sa plage de 1,50m (chlore). Localisation : 15 min de Montauban et donc de la rocade 45 min de l'aéroport Toulouse/Blagnac 5 min de Monclar de Quercy où vous trouverez une école publique et une école privée, un cinéma, un vétérinaire, une base de loisir avec ses deux lacs ainsi que l'ensemble des commerces de premières nécessités, bar/tabac, boulangerie, restaurants, banques, postes etc. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard dressing et son toilette, d'une part un grand bureau attenant à la spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur la verdure et les coteaux, une cuisine américaine équipée, d'autre part la partie nuit où l'on retrouve trois chambres, un toilette indépendant, une salle de bain avec baignoire d'angles et cabine de couche, avec sortie jardin, pratique quand l'on sort de la piscine et une buanderie. L'étage est réservé à la suite parentale et sa terrasse dotée d'une vue exceptionnelle, ainsi qu'un toilette indépendant et pour finir, une salle d'eau tout simplement sublime. Chers confrères si ce bien vous intéresse pour un de vos clients sachez que je suis ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31.7 et classe CLIMAT A indice 1.8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy DUFIEF (ID 44112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com