Maison à vendre 265 175 € 108 m²
à Jugon-les-Lacs

Emilie VOLEAU vous propose cette très belle maison en pierre entièrement rénovée sur un terrain de 1804m² située à proximité du bourg de Jugon-Les-Lacs, ''Petite Cité de caractère'', à 400m de la N176 (Axe Dinan-Saint-Brieuc), à 22kms de Lamballe. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-salle à manger, une chambre, une buanderie et un WC. A l'étage , un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage se trouve un grenier avec un fort potentiel aménageable de 68m². Un garage attenant à un carport avec une cour en enrobée complète le terrain clôturé et arboré . Attenant à cette maison se trouve un bâtiment à rénové profitant de 2 plateaux nus de 75m² sur une dalle béton pour un projet de location ou d'agrandissement. Informations techniques : toiture neuve, assainissement individuel au norme, chauffage électrique. DPE : CE - D indice 205 / GES - B indice 10 Budget : 265175 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à charge acquéreur (255000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie VOLEAU, au 0770453006 ou par courriel à e.voleau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 889 435 517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 276139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.