Vous cherchez un bien atypique, proche de tous commerces et commodités, cette maison de caractère dans une des plus pittoresques rues d'Aignay-le-Duc (21510) est un vrai petit trésor d'histoire et d'architecture. Aignay-le-Duc est un ancien chef-lieu de canton du pays châtillonnais à la porte du Parc national de forêts entre Champagne et Bourgogne à 25 min de Montbard, 1h30 de Paris (via la gare de Montbard), 25 min d'Is-sur-Tille et 40 min de Dijon. Pour les puristes, la maison a une base XVe-XVIe siècle et on remarque notamment ses fenêtres à traverse, d'autres baies anciennes, un petit pan coupé (position d'angle), un corbeau de soutien d'un avant-toit (ref : Antoine Lacaille - Domus Burgundiae), mais pas que... Description de la maison d'environ 130 m² : Au rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie ouverte sur la cuisine avec une poutraison parfaitement conservée et une cheminée tubée (insert) Vous pourrez admirer l'intérieur de la souillarde (arrière-cuisine, lieu où on lavait la vaisselle et entreposait les réserves de nourriture) avec son évier d'origine -Une grande salle à manger lumineuse. -Une salle d'eau / w.c. -W.C. -Buanderie A l'étage : -Trois chambres sous poutres dont une avec un cachet incontestable ! -Une salle d'eau à rénover -Des w.c. -Une mezzanine pouvant servir de 4e chambre ou de bureau -Un petit coin grenier (coin rangement) Les extérieurs -Un terrain d'environ 100 m² -Une buanderie / chaufferie -Une très belle cave d'environ 60 m² -Un garage non attenant d'environ 30 m² Informations supplémentaires -Chauffage fuel -Panneaux photovoltaïques (rapport : environ 800 euros / an) -Double vitrage -Façade sud-ouest -Assainissement non collectif -Taxe d'habitation : 770 euros + taxe garage (98 euros) Le prix de vente est de 95 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : EV050031
Référence de l'offre : IMBX/EV050031CL-EV050031CL