Visite virtuelle disponible sur demande. Dans la campagne de JEGUN, à 1 km du village environ. Petit village avec toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, associations, animations, administrations... Découvrez cette magnifique gasconne en pierre de 1833, complètement restaurée d'une surface habitable de 260m² sur un terrain de 12 840m² ! Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée / équipée de 28m², d'un lumineux séjour de 48m², d'une buanderie, d'une chambre et d'un WC. A l'étage retrouvez un palier, la partie nuit avec une suite parentale ( chambre - salle d'eau) ainsi que 3 grandes chambres ( 22m² chacune ), une salle de bains et un WC. A l'extérieur, retrouvez 2 terrasses de 25 m² chacune ainsi qu'une petite dépendance. Vous pourrez également profiter d'un grand terrain de 12 840m² avec arbres fruitiers (pruniers, figuiers, pommiers...), d'un ''patus'' (bois partagé entre plusieurs propriétaire) de 4ha, et d'une mare. Une ruine est également présente sur le terrain. Vous aurez la possibilité d'acquérir 1ha de prairie supplémentaire. Les plus : Position dominante, sublime vue sur la campagne, aucun vis à vis ! Aucun travaux n'est à prévoir, toiture et assainissement individuel de 2021, une partie des combles est aménageable, la maison est très bien isolée (classe B), double vitrage, taxe foncière très faible : 480€, chauffage pompe à chaleur (plancher chauffant rdc // gainable réversible étage) COUP DE COEUR GARANTI ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marine PORTERIE 06 77 47 28 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.734501)
Référence de l'offre : IMBX/340938418698-734501