Maison à vendre 120 000 € 113 m²
à Saint-Thomas-de-Conac

iad France - Delphine LAIR (06 22 62 14 62) vous propose : ***********en exclusivité********** A découvrir sans plus attendre cette charmante maison de ville en centre bourg de Saint-Thomas-de-Conac, à deux pas des commerces, à 10mn de l'autoroute A10, 10mn de l'estuaire de la Gironde, et 40mn des plages. Elle est constituée d'une grande cuisine de 27m.2 avec cheminée à insert dont une cave en sous-bassement qui peut servir de cave à vins et/ou stockage de denrées, suivi d'un salon avec cheminée et kitchenette, un couloir vous amène à deux belles chambres de 13m.2 chacune et une salle d'eau avec wc. A l'étage : une pièce palière dessert une salle d'eau avec wc, deux chambres 11 et 12m.2, et un grenier. A cela s'ajoutent un garage et une cour non clôturée. Isolation par le toit faite en 2014 ainsi que la cuisine et tout le premier étage. Double vitrage PVC, volets bois à remettre en état. Tout à l'égout, LA FIBRE arrive JUILLET 2022. Ecole Maternelle à Ecole Primaire à Collège à Mirambeau et Lycée à Jonzac ou Pons. Disponible 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine LAIR (ID 10285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com