Maison à vendre 291 500 € 181 m²
à Canihuel

Bretagne entre Corlay et St Nicolas du Pelem : Sur un terrain arboré d'1 ha Propriété avec : Deux maisons rénovées en très bon état composées pour la 1ère d'une surface de 86m² : en rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre en partie toit cathédrale avec cuisine ouverte, cheminée tubée avec poêle à bois avec façade en alu brossé, radiateurs électriques en pierre de lave, d'un atelier, d'une buanderie. 1er étage : 1 palier espace bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc. Pour la seconde d'une surface de 95m² : une pièce de vie, cheminée tubée avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, 1er étage : 1 palier espace bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc. Ces deux maisons n'ont aucuns travaux à prévoir, sauf changement des radiateurs électriques pour la seconde. Elles sont très bien exposées, et bénéficient d'une localisation géographique sans aucune nuisance. La 3ème maison d'une surface plancher de 55m² et on peut penser 50m² pour l'étage :  est entièrement à rénover, mais la toiture et les menuiseries PVC double vitrage sont récentes. L'écurie peut être également rénovée en habitable pour une surface plancher d'environ  50m² et de 50m² pour un étage. Le garage à l'entrée peut permettre l'abri de deux voitures et d'une moto. Toutes les toitures ardoises sont récentes, toutes les menuiseries sont en double vitrage, chauffage poêles à bois et radiateurs électriques. Dans le jardin un four à pain et un spa sundance est installé en terrasse. Les deux assainissements individuels sont conformes. Taxe foncière : 652€ / an DPE : Demandé Prix : 291.500 € honoraires à la charge du vendeur Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53