Maison à vendre 665 600 € 141 m²
à Cesson-sevigne

Mathieu ROUILLÉ Conseiller immobilier OptimHome 06 50 56 86 38 vous offre la possibilité d'acquérir ce bien situé sur la commune de Cesson Sévigné. Très jolie maison d'environ140M2 offrant de belles prestations. Située dans un lotissement au calme, sans vis à vis et à deux pas des commodités. La pièce de vie se compose d'un grand hall d'entrée, ouvert sur le salon d'environ 22M2 et disposant d'une cheminée. Suivie de la salle à manger avec une lumière traversante. La cuisine aménagée est séparée et dispose d'une superficie de plus de 13M2. La seconde partie du rez-de chaussé comprend un grand dressing de plus de 7M2, placard, WC et un bureau. L'étage est composé d'une grande mezzanine d'environ 16M2 idéale pour un coin lecture avec sa bibliothèque. L'étage comprend également 3 belles chambres offrant de beaux volumes, l'une des 3 chambres bénéficie d'un grand placard dressing avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain et WC sont également présents sur le palier. Pour compléter le tout, la maison vous offre un grand sous sol intégral. Une terrasse de plus de 25M2 bénéficiant d'une belle exposition et un barbecue en pierre pour vos soirées d'été. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 500M2. Informations complémentaires sur le bien : -Chauffage au gaz chaudière remplacée en juillet 2020. -Doubles vitrages et volets roulants électriques au RDC. -Doubles vitrages et volets manuels à l'étage. - Porte blindée -Ardoise naturelle et dessous de toit en PVC. Informations complémentaires sur la commune et ses services : Cesson Sévigné : 3éme ville de la communauté d'agglomération de Rennes Métropole avec plus de 10 000 habitants. -Proche à pied des écoles, lycée, commerces, médecin, pharmacie, golf. -La commune dispose de nombreux équipements : Cinéma, médiathèque, école des arts, centre de loisirs, multi accueil et micro crèches. Bien rare sur le marché ! N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. DPE EN COURS Mathieu ROUILLÉ Conseiller immobilier indépendant OptimHome RSAC 885074799 06.50.56.86.38 mathieu.rouille@optimhome.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Mathieu ROUILLÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 074 7 Greffe de SAINT MALO) 06 50 56 86 38 http://www.mathieu.rouille.optimhome.com (réf. 502596 )