Maison à vendre 285 000 € 253 m²
à Bar-sur-Aube

iad France - Sandra NOBLOT (06 88 90 84 80) vous propose : À 2 heures de Paris, à 40 minutes de Troyes, à 15 minutes de l'Autoroute A5, à 20 minutes du Lac de la Forêt d'Orient, de sa plage de son port et son Golf, à 20 minutes de Port Dienville pour la pratique des sports nautiques, je vous propose de visiter sans plus tarder cette maison de 253 m2 environ avec un magnifique jardin et ses dépendances qui forme une jolie propriété sur 1 244 m2 environ de terrain qui vous séduira par son charme pour profiter d'être en plein cOEur du centre-ville. Vous profiterez d'une maison de ville avec 2 caves sous partie, comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour très lumineux, une jolie véranda qui vous offrira une vue sur le jardin, d'une chambre avec douche et lavabo, un wc. Au 1er 'étage, petit pallier, 2 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Au 2ème étage, 2 autres chambres, une salle de bain et un wc. Fort potentiel pour cette maison qui peut vous offrir des possibilités exceptionnelles. Vous profiterez également de plusieurs petites dépendances pour le rangement de matériel, de 2 grandes caves, d'une autre dépendance servant de cuisine d'été dans laquelle vous pourrez profiter de prendre vos repas le midi à l'abri du soleil et lors de vos des soirées d'été. Cet endroit est idéal pour profiter du calme au cOEur du centre ville. La configuration de la maison et la proximité des lacs, des plages, du parc d'attraction Nigloland et des routes du Champagne favorisent la possibilité de créer un gîte familial ou des chambres d'hôtes. Chauffage central. Toiture en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra NOBLOT (ID 41202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 878102003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com