Maison à vendre 450 000 € 200 m²
à Marsat

iad France - Maxime BLOUCARD (06 48 99 67 21) vous propose : Vous recherchez une maison dans un environnement calme et verdoyant, située dans le joli bourg de Marsat proche de toutes commodités ? L'opportunité vous est donnée avec cette belle propriété de 200 m2 environ sur son terrain de 1282 m2 environ ! Laissez-vous séduire en ouvrant la porte de cette maison pour y découvrir une vraie et belle entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 47 m2 environ donnant accès à sa terrasse de 15 m2 environ sans vis-à-vis. Envie de cuisiner ? vous serez servi avec sa grande cuisine de 23 m2 environ ! (Possibilité d'aménager comme bon vous semble) Continuons avec l'espace nuit, composé de 7 chambres (12 m2 environ chacune) disposant de nombreux rangements dont une avec un balcon. Vous avez également deux salles d'eau avec douches et un WC séparé. A cela s'ajoute le sous-sol, amateur de bricolage ? Un garage de 66 m2 environ s'offre à vous, une cave de 25 m2 environ et aussi 5 grandes pièces supplémentaires pour stocker, ranger ou autre selon vos envies ! Cette visite se termine par l'extérieur ! Amateur de jardinage ? Là aussi vous serez servi, avec son terrain arboré de 1282 m2 environ. Venez visiter cette maison d'exception ! Côté confort : Chauffage au fioul, une cheminée, double vitrage. Proche de toutes commodités commerces, écoles, infirmières, médecins... À 5 minutes de Volvic, Riom, Mozac et 25 minutes de Clermont-Ferrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime BLOUCARD (ID 59522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 900185638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com