Maison à vendre 116 500 € 100 m²
à Gelles

iad France - Maxime BLOUCARD (06 48 99 67 21) vous propose : Vous recherchez une maison de bourg dans un cadre apaisant et paisible, en plein centre de Gelles proche de toutes commodités ? L'opportunité vous est donnée avec cette jolie maison de charme de 100 m2 environ construite sur trois niveaux avec une terrasse de 40 m2 environ ! Je vous invite à passer la porte d'entrée et découvrir une belle pièce de vie de 32 m2 environ, espace incontournable des soirées en famille ou entre amis ainsi que sa cuisine ouverte aménagée faisant partie prenante de cette surface avec un accès direct à sa cave et son cellier. Vous découvrirez au deuxième niveau une grande pièce de 34 m2 environ avec une salle de bain de 5 m2 environ et un WC. Vous aurez la possibilité d'aménager cet espace comme bon vous semble ! Terminons la visite par le troisième et dernier étage, un espace nuit, composé de deux grandes chambres de 13 m2 environ complètent ce bien. Laissez-vous envoûté par le charme de ce lieu ! Côté confort : Chauffage électrique, poêle à bois, ballon d'eau chaude, double vitrage Proche de toutes commodités écoles, commerces, médecins à PIED... À 40-45 minutes de Clermont-Ferrand, (départementale 80 route facilement accessible). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime BLOUCARD (ID 59522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 900185638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com