Maison à vendre 95 000 € 104 m²
à Guitté

iad France - Elodie DEPINCE (06 63 55 37 49) vous propose : Maison en pierre et terre, au calme au fond d'une impasse sur un lieu dit. A FINIR DE RESTAURER. Elle comprend pour la partie déjà restaurée : une magnifique cuisine moderne aménagée et équipé, une buanderie, un WC, une salle d'eau (possibilité d'installer une baignoire d'angle en plus) et une chambre en rez de chaussée ainsi qu'une grande chambre à l'étage (accès par une échelle). Une partie en cours de restauration comprend le salon et 1 seconde chambre au rez de chaussée. Potentiel de 85m2 environ supplémentaires à l'étage. Chauffage actuelle par poêle à bois. Grand garage de 45m2 environ qui peut devenir double en ajoutant une seconde porte. Assainissement individuel non conforme, ravalement à prévoir, une partie de toiture (dessus du garage) est à refaire. Terrain de 1012m2 environ entourant la maison sans aucun vis à vis avec partie potager et un mobil home spacieux à l'arrière. Possibilité éventuelle d'acquérir du terrain supplémentaire si besoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie DEPINCE (ID 50780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891217796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com