A Châteaubriant venez découvrir cette belle propriété de charme sur un grand terrain de 6 371 m² agrémenté d'une mare et proche des axes routiers. Cette maison, ancien corps de ferme, en grande partie restaurée, pourra accueillir votre projet de vie qu'il soit familial ou pour une activité de gite. Actuellement composée d'un spacieux salon de 36 m² avec une cheminée, d'une belle salle à manger avec four à pain, d'une cuisine équipée, elle possède une belle chambre et une grande mezzanine surplombant la pièce de vie, wc et salle de bains. Facilement annexable à la maison vous trouverez un duplex avec salle d'eau et deux autres petits logements. Une superbe pièce avec grenier, prolonge le bâtiment pouvant permettre la réalisation de chambres supplémentaires ou d'un jardin d'hiver.. Le bâtiment est en bon état(toiture, huisseries ,électricité...) . Une grande dépendance de 140 m² avec grenier pour bricoleurs ou artisans ainsi qu'un préau complètent l'équipement. Chauffage géothermie. Située à une heure de Nantes, Rennes et Angers, Châteaubriant avec sa gare, ses écoles, ses commerces... dispose de nombreux atouts et offre un cadre de vie très agréable. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Isabelle MARTINEZ LIVENAIS 06 60 29 92 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.733892)
Référence de l'offre : IMBX/340938288136-733892