Maison à vendre 315 000 € 204 m²
à Saint claude

97120 SAINT-CLAUDE - BOURG - INVESTISSEMENT LOCATIF - VILLA DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - VUE MER - effiCity l'agence LEADER des estimations en ligne vous propose cette VILLA divisée en 2 APPARTEMENTS de type 4 PIECES quasiment identiques offrant CHACUN une surface habitable supérieure à 100m². Le 1er appartement se compose de 3 CHAMBRES dont une attenante à une SALLE DE BAIN, une CUISINE AMENAGEE, un SEJOUR de 35m², 2 WC et une petite salle d'eau supplémentaire. A cela s'ajoute 2 TERRASSES. Le 2ème appartement est composé de 3 CHAMBRES ( 13m² en moyenne ), une CUISINE AMENAGEE de 12m², un SEJOUR de 32m², une SALLE DE BAIN, une SALLE D'EAU et 2 WC. Cet appartement dispose aussi de 2 TERRASSES. Cet ensemble édifié sur une parcelle de 455m² est complété par 2 GARAGES et est entièrement équipé de VOLETS ROULANTS. Le TAUX DE RENTABILITE est SUPERIEUR à 7.5% et peut être aisément augmenté en améliorant la qualité de prestation de ces 2 appartements. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Xavier Annerose, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de BASSE TERRE n°533899555 Ref annonce : 93526