Maison à vendre 400 000 € 140 m²
à Amboise

Amboise, dans un secteur calme, à proximité de nombreuses commodités, belle maison ancienne restaurée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. D'une surface habitable d'environ 140m2, la maison offre en rez-de-chaussée : une belle et vaste pièce à vivre de plus de 40m2, lumineuse grâce à ces 2 baies à galandage (Sud & Ouest) ouvrant sur le jardin. Murs à pierres vues, cheminée. Agréable et fonctionnelle cuisine américaine avec cave enterrée. Toujours sur ce même niveau, belle suite parentale ouvrant sur le jardin, comprenant une salle de bain avec espace détente (jets massants, hammam) et un dressing. A suivre, lingerie avec placards, WC indépendants, et garage 1 voiture. L'étage comprend une mezzanine pouvant faire office de bureau, deux chambres spacieuses avec poutraisons apparentes, belle salle de bain avec douche, wc indépendants. Côté extérieur, sur une parcelle de +/- 800m2, jardin clos joliment arboré et fleuri, belle piscine couverte et chauffée, 3 terrasses ainsi qu'un chalet en bois. Vous l'aurez compris, ce bien alliant le charme de l'ancien avec tout le confort du moderne est une belle opportunité sur Amboise, du fait de ses équipements, son degré de finition et son caractère. Il peut tout aussi bien convenir en résidence principale, secondaire, investissement locatif ou activité touristique. A 15 min à pied du Centre-Ville d'Amboise, avec commerces & écoles à proximité ; au c?ur d'une région très touristique, proche du parcours de la Loire à Vélo et des plus grands Châteaux, la maison se situe dans un environnement calme, à seulement 25min de Tours et 2h00 de Paris. Prix : 400 000 Euros FAI (Honoraires Charge Vendeur) Nathalie Morille, Sextant Immobilier AMBOISE - 06 19 60 18 11 -nathalie.morille@sextantfrance.fr. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf. 16268