Maison à vendre 461 250 € 225 m²
à Nivillac

Insoupçonnable de l'extérieur, cette maison de ville de 225 m2 située au coeur de NIVILLAC vous charmera ! Sa situation proche des commerces et écoles, à 5 mn de la Roche Bernard et 20 mn des plages de Pénestin finira de vous séduire. Sur deux étages, cette ancienne forge vous propose au RDC un séjour de 30 m2, une cuisine équipée et aménagée récente, 2 chambres de 12 et 15 m2, une salle d'eau, un WC et une véranda de 23 m2 donnant sur un jardin arboré et aménagé de 700 m2. Le premier étage vous propose 2 grandes chambres de 21 et 25 m2 dont une avec une loggia de 12 m2 donnant une vue dégagée sur votre jardin, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Le deuxième étage dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, l'ancienne forge de 22 m2, aménagée avec un bar, vous permettra d'accueillir vos amis en toute convivialité. Cette maison, unique et atypique, a été rénovée intégralement, aucun travaux n'est à prévoir. Pour les visites contactez MATT IMMO CONSEIL au 06 07 57 85 42 ou contact@mattimmoconseil.fr. Prix honoraire agence inclus de 461.250 EUR soit 450.000 EUR net vendeur plus 2,5 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur.