Maison à vendre 649 000 € 245 m²
à Nancy

TRIPLETTE GAGNANTE A ARTEM VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! PROMENEZ VOUS A L'INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. A Nancy, à 3 minutes à pied d'ARTEM et du nouveau collège en construction, et à 5 minutes du parc Sainte Marie et du futur complexe thermal ainsi que du tram, venez découvrir cette belle maison mitoyenne par l'arrière proposant 235 m2 habitables et bien plus encore ! TRIPLETTE GAGNANTE pour ses 3 niveaux : au rez de chaussée surélevé, une belle entrée dessert le salon de 24 m2, puis dans la continuité la cuisine dinatoire de 14 m2, et enfin la véranda isolée chauffée de 16 m2 créée en 2016 servant à ce jour de salle à manger. Sur le même niveau, trois chambres de belle taille : 13, 13 et 14,5 m2 ainsi que la salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé. A l'étage, un dégagement espace bureau ou jeux, une chambre supplémentaire de 20 m2 ainsi qu'une suite parentale de 30 m2 (dont 7 m2 de dressing indépendant). Au rez de chaussée, une vaste buanderie de 44 m2, une pièce annexe de 37 m2 (utilisée en salle de sport à ce jour), et un atelier de 10 m2. TRIPLETTE GAGNANTE pour ses trois garages ! Non ce n'est pas une erreur, en plein Nancy, la maison dispose bien de trois garages : un au rez de chaussée attenant à la buanderie pour un véhicule grande taille (23 m2), et deux garages individuels fermés (13.5 m2 chacun) sur le terrain attenant à la maison. Le tout desservit par une allée pavée (permettant de stationner trois véhicules supplémentaires) et fermé par un portail automatique sur rue. Ça gagne aussi en DOUBLETTE avec ses 2 terrasses : une d'agrément de 9 m2 côté véranda et une seconde plus confortable de 22 m2 côté entrée en bois exotique Massaranduba. La maison est équipée d'une VMC de 2021, fenêtres double vitrage anti effraction avec volets électriques, fibre optique, alarme, cuisine NOLT en bois de poirier massif (électroménager de moins de 4 ans) avec poêle à bois d'agrément de 2019, ballon électrique pour l'eau chaude, chauffage au fioul, porte d'entrée 5 points de 2018. 235 m2 habitables, 299 m2 en totalité (hors garages extérieurs). Besoin d'espace (5 chambres actuellement mais possibilité de moduler facilement, voir plan d'aménagement photo No10) et de stationnement ? N'hésitez pas à nous contacter pour visiter. Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites !