Maison à vendre 370 800 € 245 m²
à Laurens

LAURENS, joli village avec toutes ses commodités (commerces, écoles, centre médical, pharmacie) à 8 minutes de Magalas et 25 minutes de Béziers : Spacieuse villa plein pied F6 de 175 m2 + garage sur un terrain arboré de 1700 m2 expo est-sud en sortie du village et en position dominante + local de 70m2 au sol. En forme de U, cette villa abrite une piscine en dur à débordement faïencée avec de la mosaïque et carrelée sur tout le pourtour de dimension 10 x 4 Un local supplémentaire est en construction sur la parcelle. Vous pouvez l'utiliser comme local ou amènager l'intérieur pour faire un gîte ou une deuxième habitation. Il sera hors d'eau, hors d'air, relié à l'électricité et à l'eau, le crépi de la façade sera également réalisé. La villa : 2 suites parentales avec douche et WC 3 Chambres de belles dimensions 1 salle d'eau supplémentaire avec WC Une très grande cuisine équipée séparée d'environ 20 m2 donnant sur la terrasse. Une buanderie entre le garage et la cuisine d'environ 12 m2 Salon séjour donnant également sur la terrasse, dotée d'une cheminée avec insert. De belles hauteurs de plafond avec poutres apparentes ajoutent une touche de charme et une sensation d'ouverture très agréable. Chauffage par géothermie pour une économie d'énergie et un confort de vie appréciable. Menuiseries PVC, volets roulants 2 portails vous permettront de rentrer dans la propriété sans aucune man?uvre à effectuer. Excellent rapport qualité prix, bien pouvant intéresser une grande famille, un artisan, ou un amoureux du jardin. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe PERROTIN Inscrit au RSAC de BEZIERS 402 745 640, Tel : 06 65 70 83 22, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cperrotin