Maison à vendre 379 000 € 149 m²
à Saint-Vallier

Caché dans un quartier calme de St Vallier, à 3 minutes du centre ville de Montceau-les-Mines (20 min du TGV Le Creusot), vous êtes conviés à visiter cette propriété exceptionnelle. Une longère traditionnelle de 150m2 abritant de belles pièces de vie sur deux niveaux. La cuisine équipée donne sur un vaste séjour qui se prolonge par une pièce à aménager en chambre au rez-de-chaussée. A l'étage un couloir dessert trois chambres agencées sur un plancher traditionnel, ensuite la salle de bain et pour finir sur une véranda offrant une vue panoramique sur le domaine de 11300m2. Ce terrain offre plusieurs choix au nouveau propriétaire pour son usage personnel ou pour des projets locatifs : Le parc bucolique se prêtera idéalement à l'organisation de séances photos près du puit en service et la fraicheur du sous-bois saura ombrager de vastes réceptions. Dans le studio avec vue sur la piscine couverte (12x6,5 m) il sera possible de loger des hôtes . Mais surtout, cette configuration pratique permet d'avoir des sanitaires dédiés aux baigneurs Un éleveur pourra offrir un cadre de luxe à son cheval, ou tout autre animal de compagnie. L'investisseur sera sensible à la parcelle constructible de 770 m2 et s'empressera de la délimitée pour la revendre, d'autant qu'un accès est déjà en place. De plus une extension de terrain est envisageable pour des projets plus importants. Deux garages et une cave de bonne capacité s'ajoutent à ce tableau qu'il est encore possible d'enrichir… Pour plus de rêve merci de me contacter Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490