Maison à vendre 995 000 € 266 m²
à Feneu

Située au coeur d'un village de l'Anjou, à seulement 20 minutes d'Angers, cette magnifique gentilhommière du XVIIème siècle se dresse majestueusement sur une parcelle de 2450 m². Cette bâtisse entièrement rénovée en 2017 se distingue par son volume et la qualité des matériaux utilisés pour sa rénovation. A la fois chaleureuse et design, authentique et confortable, elle marie à la perfection ses sols en parquets d'époque, tomettes et carreaux de ciment d'origine, avec des aménagements plus contemporains. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée traversant, qui distribue d'une part, un agréable salon à la décoration soignée. D'autre part, il mène à la cuisine et la salle à manger, agrémentée de sa cheminée d'époque. Dans son prolongement, un atelier dessert la piscine intérieure couverte de 80 m² dont les grandes baies vitrées offrent une vue sur le jardin paysagé. Depuis le Hall, l'élégant escalier du XIXème conduit au premier étage, entièrement dédié aux espaces nuit. Il se compose d'une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing ainsi que d'une seconde chambre qui bénéficie d'une salle d'eau privative. Ce niveau est complété par un bureau et une buanderie. Un second étage aménagé dispose d'un palier avec un espace salon de lecture, une agréable chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Cette demeure familiale est complétée par un jardin paysagé, véritable écrin de verdure orné d'arbres remarquables, de petits bassins et d'un verger. La propriété dispose également de dépendances dont une charmante maison du XIXème indépendante, d'une surface habitable de 49m², qui permet de laisser libre court à différents projets : maison d'ami ou une possibilité de location. Une orangerie du XIXème d'une surface de 130m² et un garage/atelier en tuffeau de 30m² complètent cet ensemble immobilier. Cette magnifique demeure bénéficie de toutes les commodités à proximité, à seulement 20 minutes d'Angers et de sa gare TGV. Contact : Emmanuelle Lego 06 49 71 60 72 Agent commercial immatriculé au RSAC Angers N°485 286 868 Les honoraires sont à la charge du vendeur.