Maison à vendre 306 000 € 233 m²
à Mervent

iad France - Soazig NEDELEC (06 02 23 46 18) vous propose : MERVENT, JOLIE BATISSE DE 233m² environ habitable en bordure du lac de Mervent sur un terrain de 2383 m² environ. Cette demeure bâtie sur trois niveaux comprend une partie habitation et une partie commerciale pouvant être réhabilité en partie privée et un grand parking. La partie commerciale comprend un restaurant de 87 m² environ pouvant accueillir 50 personnes assises, un bar de 66 m² environ pouvant recevoir une trentaine de personnes et une immense terrasse de 70 places assises avec vue sur le lac, une partie cuisine de 42 m² environ avec deux chambres froides, deux sanitaires clients. La partie privée comprend quatre chambres qui ont un accès direct au balcon panoramique et vue sur le lac, un WC indépendant et une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez, une cave, un garage, trois réserves, une buanderie, trois chambres, des sanitaires et une chaufferie. Il y a un gros potentiel pour de nouveaux projets mais quelques travaux et rafraichissements sont à prévoir. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans cet endroit paradisiaque... Alors n'attendez plus, venez vite le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Soazig NEDELEC (ID 10342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 801017344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com