Appartement 2 pièces à vendre 385 000 € 52 m²
à Lyon 2ème

69002 - BELLECOUR - T2 BIS EN DUPLEX - 51 m2 - LUMINEUX - ENTIEREMENT RENOVE Sébastien Vitaloni - effiCity - vous propose en exclusivité cet appartement au coeur de Lyon, dans un quartier vivant, au pied des transports en commun et à proximité directe de tous les commerces, écoles et facultés. De par sa situation géographique et son agencement intérieur il est idéal pour un jeune couple ou un investissement patrimonial et locatif. Au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble du XIXe siècle dont le rafraichissement de toutes les parties communes vient d'être voté en AG (charge vendeur), vous découvrirez ce T2 très lumineux de 50,68 m2 Carrez et 52 m2 au sol. Il se compose comme suit : - Une entrée avec grand rangement - Une salle d'eau avec vasque, douche et wc suspendu, tous neufs. - Un pièce de vie de 24 m2 avec cuisine ouverte de la marque PICARD, neuve et entièrement équipée d'électronménager SMEG (plaques induction, four, micro-ondes intégré, frigo) - Une chambre avec grands rangements - A l'étage une mezzanine aux usages pouvant être multiples, salon tv, bureau, seconde chambre... L'appartement a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. - Cumulus neuf - Chauffage au sol - Prises RG45 - Grandes fenêtres en double vitrage - Volets intérieurs à la lyonnaise L'appartement n'est pas loué. Il n'y a pas de travaux à prévoir en copropriété. Pour plus d'informations, veuillez privilégier le contact par téléphone. Visite virtuelle disponible sur demande. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sébastien Vitaloni, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de None n°889405973 Ref annonce : 92875