Appartement 3 pièces à vendre 225 000 € 63 m²
à Lyon 9ème

Seulement chez Liberkeys. Appartement 3 pièces de 64m² Rue Père Louis de Galard Lyon 9 Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 63.71m² (carrez), situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Sur le bien : Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces, pourvue d'une agréable terrasse de 12m² offrant une vue exceptionnelle. Ce bien est composé d'une entrée avec placard de rangement, desservant une grande pièce de vie de 30m² incluant une cuisine ouverte équipée. Vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux fenêtres toute hauteur. Enfin, un espace extérieur sans vis à vis s'offre à vous depuis le séjour. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres de 10,5 et 12m² ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé. Un parking box fermé en sous-sol est disponible en supplément au prix de 15 000€. Les plus : - Dernier étage - Vue dégagée - Très calme - Lumineux - Terrasse Charges : 160€ par mois comprenant l'entretien des espaces communs, les charges d'ascenseur, ainsi que que le chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude. Taxe foncière : 852€ par an Chauffage collectif majoritairement alimenté en biomasse. Double vitrage. Sur l'immeuble : Construit en 2015. Copropriété de 58 appartements composée en majorité de propriétaires. La copropriété comprend plusieurs bâtiments. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Sur la localisation : Eco-quartier La Duchère, endroit ayant été totalement rénové sur ces dernières années, avec un grand nombre de copropriétés haut de gamme, d'espaces calmes, et de verdure. Nous y retrouvons notamment une médiathèque, une piscine, un cinema et un pavillon multisports. Parc du Vallon offrant de beaux espaces verts, espaces de jeux pour enfants, pétanques, et autres espaces de balade offrant une vue imprenable sur Lyon. Accès rapide à l'autoroute A6. Bus C6 desservant la gare Part Dieu, ainsi que les bus 89, 19, C14, et S11 à quelques minutes à pieds de l'appartement (desservent le métro D à Gare de Vaise, Hôtel de Ville, Valmy, Saxe, Gorge de Loup, et St Just). Crèches et écoles à proximité directe de l'appartement. Marchés bi-hebdomadaire et commerces de proximité à 5min à pieds. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Liberkeys, c'est LA nouvelle solution de vente immobilière. Nous proposons un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4990 euros payable seulement en cas de succès, quelque soit le prix et la localisation du bien immobilier. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.