Appartement 4 pièces à vendre 272 000 € 83 m²
à Champs-sur-Marne

C'est aux pieds des commerces, écoles, collège, lycée, campus universitaire et à 5 minutes à pied de la gare du RER A Noisy-Champs, ainsi que de la future gare de la ligne 15 sud du Grand Paris Express, que je vous invite à venir visiter ce bel appartement de 83m², très lumineux et très fonctionnel. Situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, il vous séduira par sa taille, ses 2 chambres avec placards et son séjour double donnant sur un balcon exposé plein ouest. A noter, une partie du séjour peut d'ores et déjà être utilisée comme 3ème chambre sans travaux. Une cuisine et son coin repas, une arrière cuisine, une salle de bains et des WC complètent l'ensemble. Les plus de cet appartement : de très nombreux rangements et un box en sous-sol ! Idéal pour une grande famille, ou pour un investisseur. Le quartier, avec l'arrivée du futur métro est en pleine mutation. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements et pour organiser une visite. Plan sur demande. L'APPARTEMENT ETANT VIDE, UNE PROPOSITION DE DECORATION EN 3D A ETE INTEGREE, AFIN D'ILLUSTRER TOUT LE POTENTIEL DU BIEN. Nombre de lots de la copropriété : 280, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eric FLESSELLES 06 83 44 14 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.734652)