Maison à vendre 465 000 € 352 m²
à Lubécourt

Les Agences De Papa avec des frais d'agence fixes à 2 000 euros, vous proposent à la vente une ancienne grange, entièrement rénovée, d'une surface de 352m² sur un terrain clos et arboré de 1 558m², avec sa piscine chauffée et sécurisée de 8x4m et sa terrasse en bois de plus de 70m². Cette demeure est composée de six pièces dont quatre chambres. Amateurs de grands espaces lumineux, coup de cœur assuré !!! Situé dans un charmant village paisible et calme à 2 minutes de Château Salins, ce bien d'exception est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, supermarchés, services) et se trouve à égale distance de Metz et Nancy, à 20 minutes de l'aéroport et de la gare TGV Lorraine, 30 minutes de l'hôpital de Metz MERCY. Entièrement modernisée façon loft, cette grange sur plusieurs niveaux se compose: Au RDC: D'un vaste hall d'entrée avec son placard de rangements, de deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau, dont une avec WC et dressing, d'une 3ème suite parentale avec dressing, d'une grande salle de bains, comprenant une double vasque, une grande douche ainsi qu'une baignoire, avec un accès jardin et d'un WC indépendant. Tout le RDC est chauffé par radiateurs, vannes motorisées pour les radiateurs, sèche-serviettes dans les salles d'eau des chambres. Vous trouverez également sur ce niveau, une buanderie, la chaufferie et un accès au garage traversant avec des portes électriques sectionnelles de plus de 2.8 mètres de haut pouvant accueillir camping car et autres véhicules. A l'étage, le second plateau, très spacieux, avec poutres apparentes, comprend: Une 4ème chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau, un cellier, sa cuisine ouverte est composée de vastes rangements et d'électroménagers haut de gamme, une superbe pièce de vie avec cheminée double insert pour une ambiance cosy ! En plus, petit bonus le home cinéma pour se détendre !!! Surplombant cet espace la mezzanine faisant office de salle de jeux, ou autre selon vos besoins. L'étage est desservi à l'extérieur par un balcon filant, donnant accès à une terrasse depuis la cuisine, puis sa passerelle permettant l'accès direct à la terrasse de la piscine chauffée. Pour l'étage, il s'agit d'un plancher chauffant sur toute la surface. Prestations: . Maison entièrement domotisée, pilotable à distance . Fibre optique . Alarme . Double vitrage, châssis PVC . Volets roulants électriques Alu . Assainissement: Fosse septique . Production Eau Chaude Sanitaire & Chauffage : Pompe à chaleur air/eau, couplée à une chaudière à condensation haut de gamme Taxe Foncière: 500€ / an DPE: C -150 GES: C - 17 Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa - tous les services d'une agence traditionnelle pour des frais d'agence fixes à 2000€, honoraires à la charge du vendeur.