Maison à vendre 115 000 € 105 m²
à Appoigny

Appoigny, commune prisée avec toutes ses commodités (commerces, écoles, pôle santé,....) aux portes d'Auxerre et de l'Autoroute A.6 Maison de bourg de plus de 100m2 habitable en plein coeur du village. Quelques petites marches pour accéder à une cuisine équipée de 12m2, une belle pièce de vie de près de 40m2 avec beaucoup de cachet (poutres, tomettes,...) et sa cheminée avec insert. - WC indépendant Au niveau inférieur: une chambre en L qui compte tenu de sa surface (24m2) et de sa configuration (en L) vous permettra d'y aménager à la fois un joli coin nuit et un espace bureau - une salle de bains complète ce niveau A l'étage, une chambre de 18m2 donnant sur un joli balcon - Dressing à aménager - Grenier de plus de 30m2 qui offre une belle possibilité d'agrandissement. Courette intimiste dans une rue calme et sans aucun vis à vis, maison de belle surface à découvrir aux portes d'Auxerre et idéale pour un 1er achat Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Fabrice Clerc au 06.63.18.98.81 ou par mail (fabrice.clerc@3gimmobilier.com) Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/clerc