Maison à vendre 350 000 € 113 m²
à Friauville

iad France - Amandine VERCHIANI (06 80 23 57 73) vous propose : +++++++ Au cOEur du Village de FRIAUVILLE (5 min de Jarny et 35 min de Metz)+++++++ NOUVEAUTÉ // MAISON D'ARCHITECTE INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED // CONSTRUCTION RÉCENTE // 2 CHAMBRES // 1 BUREAU // TERRASSE ET JARDIN // GARAGE // NORMES HANDICAPÉS // MATÉRIAUX DE QUALITÉS Rare !! Un vrai coup de cOEur ! Venez y déposer vos valises. Je vous invite à découvrir cette très belle maison de 113m2 environ édifiée sur un terrain de 500 m2 environ, au Calme, la rareté de cette maison saura vous conquérir. Cette maison se présente à vous de la façon suivante : L'entrée désert les pièces de vies principales. Le salon/séjour avec ses puits de lumière, lui-même ouvert sur une belle cuisine équipée et aménagée dans laquelle vous aurez plaisir à y concocter vos plats préférés. Un accès direct à la terrasse et au jardin, entièrement clôturé, orienté SUD. Un WC indépendant ainsi qu'un dressing est également présent à ce niveau. De la cuisine vous accédez directement à la buanderie et au garage (1 voiture) avec sa porte motorisée. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses avec des portes fenêtres pour accéder directement au jardin et un bureau. ` Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et son meuble double vasque. Coté confort : -Double-vitrage en aluminium avec volets électriques -Chauffage au sol et poêle à pellet -Terrasse et Jardin exposé Sud -Adoucisseur d'eau -Isolation exceptionnelle -Dépendance dans le jardin -3 places de stationnements devant la maison Je suis disponible pour tous renseignements supplémentaires en soirée & en week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88.6 et classe CLIMAT A indice 2.6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine VERCHIANI (ID 45942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 889000188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com