Maison à vendre 85 000 € 96 m²
à Sery

iad France - Alexandre LECARDONNEL (06 59 41 21 77) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de 95 m² environ située dans un village, au calme, à 25 minutes sud d'Auxerre. Une fois que vous aurez franchi la porte, déposé vos affaires dans le vaste placard de l'entrée, vous pourrez découvrir une cuisine aménagée, un salon séjour de 28 m² environ, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, un large couloir bordé de rangements vous donnera accès à deux grandes chambres lumineuses. Au sous-sol, une entrée garage, ainsi qu'une cave vous permettront de stocker ou de faire un petit atelier. Pas de travaux à prévoir dans cette maison, du double vitrage, une isolation des combles, une électricité refaite, ainsi qu'une chaudière récente, vous permettront de venir poser directement vos valises. Attenant à la maison, une grande grange de 70 m² environ vous donne la possibilité de ranger véhicules et matériel. Et pour la détente et le loisir, une petite balade vous amènera au jardin de 500 m² environ entre le canal du Nivernais et l'Yonne, avec une descente de bateau idéale pour les pêcheurs, ou pour les rêveurs. Une maison pour se détendre et profiter qu'il faut venir visiter au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT F indice 92. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre LECARDONNEL (ID 37770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com