Maison à vendre 69 000 € 81 m²
à Villeneuve-sur-Yonne

iad France - Claire BORNAT (06 84 57 67 56) vous propose : Maison individuelle des années 1930 élevée sur sous-sol total compartimenté à Villeneuve sur Yonne. Vous y trouverez un atelier de bricolage, une chaufferie et la possibilité d'y garer une voiture. Accès à la maison par le sous-sol ou par l'escalier extérieur. Description: Un couloir central dessert des pièces où la cuisine indépendante style formica se distingue par ses couleurs vives et sa robustesse de l'époque. Toilette indépendant à la salle de bain avec fenêtres. Une grande pièce de 21 m2 environ peut être divisée en 2 pour faire 2 chambres puisqu'il y a 2 portes et la présence de fenêtres. (un accès indépendant par l'arrière de la maison en plus de l'accès principal) La pièce à vivre de 25 m2 environ bénéficie d'une exposition sud et d'une belle luminosité grâce à une porte fenêtre qui donne sur le balcon terrasse vue sur la forêt. Accès à l'étage par cette pièce. Le palier dessert une pièce de 5m2 environ et une chambre. Côté technique: Fenêtres dans toutes les pièces, chêne massif. 2 modes de chauffage (fioul et bois), volets en bois. Rénovation à prévoir: Double vitrage, isolation, fosse septique, revêtement.... Des cabanons sont à votre disposition au fond du jardin. Extérieur agréable et sans vis. Possibilité de garer voiture et ou camping car en plus du sous-sol. A moins de 5 minutes de la gare et des commodités de Villeneuve sur Yonne, venez visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire BORNAT (ID 47326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 499533479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com