Maison à vendre 363 000 € 150 m²
à Longperrier

iad France - Marie-Karine RICHARD (06 38 66 29 58) vous propose : MAGNIFIQUE PAVILLON INDEPENDANT DE 150M² environ SUR SOUS-SOL TOTAL + COMBLES AMENAGEABLES - RENOVATION A PREVOIR LONGPERRIER Secteur DAMMARTIN-EN-GOËLE proche aéroport CDG, à 5mn de la Nationale 2, proche Aéroville, Marne-La-vallée, 20mn de Meaux, gare SAINT -MARD à 10mn, à 40mn de PARIS A deux pas du centre-ville et proche des commodités, écoles, lycée et commerces Beaucoup de potentiel pour ce pavillon individuel sur sous-sol total ainsi que des combles aménageables de 100m² environ au sol, érigé sur un terrain totalement clos et arboré de 492m² environ. Accès porte d'entrée par escalier, vaste séjour de 32m² environ avec un accès balcon, cuisine aménagée de 10m² environ, un WC, une salle d'eau avec deux meubles vasques, 3 belles chambres de 13.65m² environ, de 10.25m² environ et 13m² environ avec chacune accès direct à un balcon filant, accès combles aménageables par escalier dans une des chambres. Le rez-de-chaussée est aménagé et habitable, bénéficiant d'un double garage de 32m² environ, un espace cuisine de 14m² environ avec une porte d'entrée qui donne accès au jardin, une buanderie de 10m² environavec chaudière, deux belles chambres de 10.5m² environ et 12.25 m² environ, une cabine de douche avec 1 WC, une salle d'eau avec un meuble lavabo, un WC... Il se prête fort bien à un usage mixte (habitation et professionnel) ou investisseur séparation des niveaux pour location des deux habitations (sous-sol et étage) *Travaux et rafraichissement à prévoir Bien rare sur le secteur, Contactez-moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT F indice 74. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Karine RICHARD (ID 54234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 502968605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com