Maison à vendre 353 000 € 108 m²
à Merville

iad France - Cédric GRISARD (06 88 83 71 53) vous propose : MERVILLE : Proche du centre - Dans un lotissement bien entretenu et au calme. Maison traditionnelle de 1980 indépendante T4 de 108m² environ. Comprenant un salon de 31m² environ / séjour de 11.50m² environ donnant sur une véranda, cuisine de 8m² environ le tout pouvant former une même et unique pièce, 3 grandes chambres. Un bel escalier béton vous conduira dans les combles aménageables. Pour votre confort, l'habitation est pourvue d'un tableau électrique refait. Volets roulants aluminium électriques, pompe à chaleur et d'une chaudière individuelle fioul à condensation. En sous sol vous découvrirez une grand garage de 120m² environ dont sa pièce principale de 66m² environ ainsi que 4 grandes pièces et une cave utilisée aujourd'hui comme cave à vin déjà aménagée. Côté jardin, vous accéderez à un espace arboré et végétalisé, avec potager. Une terrasse avec véranda équipée d'un barbecue fixe pour vos moments de convivialité et de détente . La maison est construite sur une belle parcelle de 1240m² environ, piscinable La maison nécessite quelques travaux d'embellissement à l'intérieur. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cette maison qui saura vous séduire par son potentiel d'aménagement, sa situation géographique et son environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric GRISARD (ID 54939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834880510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com