Maison à vendre 249 000 € 110 m²
à Puylaurens

iad France - Yves REYNAUD (06 58 65 72 86) vous propose : +++ En exclusivité +++ Maison de 110 m² environ à 2 mn du centre à pied, aucun vis-à-vis, tranquillité assurée !!! Au niveau 0, l'entrée dessert la pièce de vie de 40 m² environ avec sa cuisine américaine aménagée, on y trouve aussi 2 chambres confortables, une salle de bain, un wc et on accède à la terrasse avec sa vue panoramique. Le niveau -1 abrite un garage, un atelier/local de rangement ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle d'eau. Le niveau +1 permet la possibilité d'une 4 ème chambre, ou d'une salle de jeux. Le site de 3309 m² environ est vraiment au calme tout en étant très bien situé, la vue y est magnifique et le gros avantage réside dans le terrain qui se décompose en 3 parcelles ( 1111,1112,1113 ) dont une grande partie se trouve en zone U du PLUI sans coefficient d'emprise au sol, donc toute la partie en rouge ( photo ) est constructible !!! Pour ce qui est du bien, quelques fentes sont présentes et un dossier de diagnostic est en cours. N'hésitez à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves REYNAUD (ID 25411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 832633952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com