Appartement 3 pièces à vendre 425 000 € 81 m²
à Sainte-Foy-lès-Lyon

iad France - Franck BEAUDOIN (06 09 63 97 07) vous propose : Sur la commune de Sainte Foy-Lès-Lyon à 10 mn de Confluence, appartement actuellement occupé en gestion locative avec un loyer de 950€/mois jusqu'en novembre 2024 (à négocier). À proximité des commerces, écoles et transports en commun, au sein d'une résidence possédant un grand parc arboré, cet agréable appartement T3 d'une superficie de 81 m2 environ situé au 3ème étage bénéficie d'une jolie vue dégagée et panoramique. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger très lumineux exposés Est-Ouest, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Chauffage collectif au sol. Appartement très bien entretenu. Pas de travaux en cours prévus sur la copropriété. Vendu avec une cave privative en sous-sol et un garage fermé au sein de la résidence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT E indice 64. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEAUDOIN (ID 53848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 348540139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com