Maison à vendre 257 900 € 97 m²
à Réau

Dans un cadre idyllique et pavillonnaire proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité, transport accès PARIS, services de Bus?) et proches des grands axes routiers dans une commune calme et verdoyante. Terrain bien exposé, beau cadre de vie ! Sur Magnifique terrain plat, Superbe maison individuelle de type Vexin de 97 m² + garage intégré comprenant au RDC une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 41 m² avec une cuisine américaine ouverte sur le jardin et un vaste espace salon-salle à manger, un WC individuel et un grand cellier attenant au garage avec arrivée pour machine à laver et sèche-linge. A l'étage, Un grand palier en étoile de 11 m², avec possibilité de faire un beau coin bureau, qui dessert 3 grandes chambres et une salle de bains équipée avec un 2éme WC. Maison basse consommation (RT 2012) à haute isolation thermo-acoustique, équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, de détecteurs de fumée, une box domotique avec gestionnaire d'énergie, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR Idéalement conçu pour optimiser chacun des espaces, les chambres disposent toutes de grands rangements. Maison haut de gamme basse consommation à haute isolation thermique et acoustique (Classe énergétique A+), équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, détecteurs de fumée, box domotique avec gestionnaire d'énergie connecté, système de chauffage à pilotage intelligent, climatisation réversible dans le salon. ... Ce bien idéalement situé dans un secteur pavillonnaire très recherché, bien exposé et proche de toutes commodités (écoles, commerces) proches des transports direction Paris direct et des grands axes routiers est éligible au prêt à taux zéro et les frais de notaires sont réduits ! N'hésitez surtout pas à prendre contact avec moi, cordialement DAVID. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.