Appartement 2 pièces à vendre 364 000 € 29 m²
à Paris 9ème

Rentabilité locative intéressante de 3,5 % ! A Paris, en plein centre du quartier " branché " et touristique de PIGALLE, à 100 mètres de la place Pigalle, du métro ligne 2 et 12, et à 10 minutes de la Gare Saint lazare, de la Gare de l'Est, de la Gare du Nord, de Montmartre, et des Galeries Lafayette ! Dans un 2ème petit immeuble en retrait de la rue, appartement avec beaucoup de charme donnant sur cour, donc très au calme, de 1850, situé au 3ème étage avec ascenseur, de 29m2 de surface habitable, qui vous propose une entrée, un séjour exposé ouest et sans aucun vis à vis, un petit espace cuisine équipé et aménagé, une chambre avec son dressing séparé, et 1 salle de bain avec son toilette. Vous bénéficierez également d'une cave de 8m2, de prestations de qualités rappelant le charme de l'ancien (parquets massifs, cheminée, et belle hauteur sous plafond), et d'une cour privative arborée, charmante, chaleureuse, et au calme pour les habitants de l'immeuble, L'appartement est en bon état, car en plus d'un entretien régulier et de qualité, le ballon d'eau chaude a été changé en 2014, les fenêtres en PVC double vitrage sont neuves de 2016, et les radiateurs à inertie à faible consommation sont récents. Seul le tableau électrique à changer, et une mise à votre gôut et à votre guise de certains espaces pourraient vous être nécessaires. Le secteur exceptionnel de Pigalle, la bonne rentabilité locative de 3,5% net, les possibilités et perspectives d'évolution du bien (cloisons modifiables), la cour et ses nombreux avantages, le charme de l'ancien, et certaines prestations de l'appartement, vous seront favorables, bénéfiques et agréables pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ! A votre entière disposition 7 jours sur 7. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GOLDENBERG SACHA - Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 84512224100019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 67 lots Surface Carrez 29 m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1040€