Appartement 3 pièces à vendre 535 000 € 70 m²
à Royan

Pleine vue mer et accès direct sur la plage de Foncillon pour cette résidence de grand standing avec piscine, parc de stationnement privatif et local à vélos. Les 12 appartements qui la composent sont d'excellente facture et répondent aux normes RT 2012. Les pièces de vie sont spacieuses, de larges baies vitrées vous permettront de contempler la mer, les couchers de soleil, la falaise, le port et le phare de Cordouan. Accès direct à la plage, commerces, animations et toutes commodités accessibles à pied. Dans ce cadre, je vous propose un T3 en duplex très lumineux de 69,80 m2 comprenant : - Un séjour/cuisine US de 34,20 m2 - Deux chambres de 13,8 m2 et 11,6 m2 - Une salle de bains de 3,7 m2 - Un wc avec vasque de 2,40 m2 - Un dégagement de 3,10 m2 - Une terrasse de 39 m2 Acquisition en frais de notaire réduits. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix du bien. Contactez Patricia DELHOMMEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831156260 Greffe de SAINTES) 06 62 70 81 49 http://www.delhommeau.optimhome.com (réf. 503021 )