Appartement 3 pièces à vendre 350 000 € 70 m²
à Marseille 6ème

13006 Marseille - Rue Edmond Rostand - T3 TERRASSE + 2 PLACES PARKING - effiCity , l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique T3 de 70m2. En plein cœur du sixième arrondissement, à deux pas de la place Castellane et de la place Edmond Rostand vous profiterez du charme et de la dynamique du quartier des antiquaires. Situé au 5ième étage (l'ascenseur donne directement accès au bien ; vous n'aurez pas de voisins de palier) d'un immeuble semi récent délivré il y a 15 ans, le T3 se compose d'un grand espace de vie de 35 m2 articulé autour d'un salon avec cuisine ouverte et d'un espace salle à manger. Une grande baie vitrée donnera accès à une large terrasse qui offrira une vue dégagée et paisible sur les toits de Marseille et les montagnes. Appartement traversant, les deux chambres de 11 et 12m2 se situeront de l'autre coté du couloir d'entrée (qui possède de nombreux rangements) afin de bien séparer l'espace de vie de l'espace nuit. Les propriétaires ont réalisé quelques travaux (cuisine et parquet) lors de l'acquisition permettant au bien d'être dans un état quasi neuf (double vitrage en très bon état, tableau électrique également, climatisation dans le salon...). Cerise sur le gâteau : deux places de parking au sein de l'immeuble se rajoutent aux nombreuses prestations de l'appartement. Possibilité de louer l'une des deux places pour rembourser une partie des charges de copropriété par exemple. A deux minutes à pied de la place Castellane il est proche de tous commerces (grande surface, bars, restaurants, artisans...) et transports en commun. Pour plus d'informations, contactez Benjamin Boudon par téléphone ou mail. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Benjamin Boudon, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°841988686 Ref annonce : 93680