Appartement 2 pièces à vendre 39 900 € 44 m²
à Saint-Etienne

EN EXCLUSIVITE, pour habitation ou investisseur en vue d'une location, Saint-Étienne, bas de Montplaisir, gare Chateaucreux et hyper centre accessibles à pied, Intermarché à 2 pas, rue Comte Grandchamp, rue appréciée, dans petit immeuble calme des années 20 en bon état général, sans ascenseur (toit refait en 2004), au troisième étage, T2 à rénover d'environ 44 m² comprenant 1 entrée de 7,12m², 1 cuisine nue de 17,23 m², 1 chambre de 15,78 m², 1 WC indépendant et rangement de 1,5 m² ; hauteur sous plafond de 2,69 m. cave ; jardin collectif ; . Sans Chauffage (actuellement couplé à la chaudière gaz du T4 du même pallier) . Charges moyennes de 33,61 euros/mois incluant syndic, assurance, EDF parties communes+ 1.42 euros/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 416 euros (après calcul au millième, le propriétaire possédant plusieurs appartements dans l'immeuble). Prévoir travaux de rénovation intérieur : isolation, électricité, fenêtres, rénovation cuisine, salle de bain à créer, WC à rénover, chauffage, rafraîchissement murs et sols, etc ...